談判邀請（函）
黃石市華源工程招標代理有限公司受大冶市東風路街道辦事處委托，就大冶市東風路街道辦事處衛生間改造項目進行競爭性談判，我們誠懇地邀請貴單位參加競爭性談判，并請按競爭性談判文件的要求認真準備，按時前來參加競爭性談判。
一、項目名稱：大冶市東風路街道辦事處衛生間改造項目
二、采購內容：詳見工程量清單和施工圖中包含的所有內容
三、預算金額：約48萬元
四、響應人的資格要求
1談判時須提供下列證明材料，且所提供的資格證明材料均在有 效期內：
（1）在中國境內注冊并取得的具備獨立法人資格的營業執照；
（2）2015年度經財務審計的財務報表；
（3）響應人在參加本次采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（是指因違法經營受到刑事處罰或責令停產停業、吊銷許可證或執照、較大數額罰款等行政處罰）的書面聲明；
2.響應人須具備裝飾裝修工程叁級及以上資質（投標人注冊地限大冶地區范圍內）；并提供有效的安全生產許可證；
3.擬派的項目經理須具備行政主管部門核發的建筑工程專業貳級或以上注冊建造師資格(含有效臨時證書），具有建設行政部門核發安全生產考核證；且未擔任其他在建工程的項目經理；
五、本次招標不接受聯合體投標。
六、本次遞交響應文件的地點、截止時間：
遞交響應文件的地點：大冶市東風路街道辦事處六樓會議室
遞交響應文件的截止時間：2016年11月24日15時（北京時間）
七、本次競爭性談判地點、時間：
競爭性談判地點：大冶市東風路街道辦事處六樓會議室
競爭性談判截止時間：2016年 11月24日15時（北京時間）
八、發布談判邀請（函）的媒介
本次談判邀請（函）同時在大冶市東風路街道辦事處門前粘貼公告、湖北華信工程監理有限公司（http://bailongguan.cn/）網上發布。
九、聯系方式
采購人：大冶市東風路街道辦事處
聯系人：何先生
聯系地址：大冶市東風路街道辦事處 電話：0714－8761180
代理機構：黃石市華源工程招標代理有限公司
聯系人：柯女士
電話：13545556695
聯系地址：黃石市華新路
2016年11月18日
黃石市華源工程招標代理有限公司
HUANG SHISHI HUA YUAN CONSTRUCTION PROJECTS TENDERING AGENCY CO.,LTD
競
爭
性
談
判
文
件
項目名稱：大冶經濟技術開發區管理委員會衛生間改造項目
采購單位：大冶經濟技術開發區管理委員會
招標代理機構（蓋章）：黃石市華源工程招標代理有限公司
2016 年11月
目 錄
第一章 談判邀請函………………………………………… ( 2)
第二章 談判須知前附表……………………………………（4）
第二章 合同主要條款……………………………………… (13)
第三章 技術規范…………………………………………… (28)
第四章 湖北省建設工程響應文件………………………… (29)
談判邀請（函）
黃石市華源工程招標代理有限公司受大冶經濟技術開發區管理委員會委托，就大冶經濟技術開發區管理委員會衛生間改造項目進行競爭性談判，我們誠懇地邀請貴單位參加競爭性談判，并請按競爭性談判文件的要求認真準備，按時前來參加競爭性談判。
一、項目名稱：大冶經濟技術開發區管理委員會衛生間改造項目
二、采購內容：詳見工程量清單和施工圖中包含的所有內容
三、預算金額：約48萬元
四、響應人的資格要求
1談判時須提供下列證明材料，且所提供的資格證明材料均在有效期內：
（1）在中國境內注冊并取得的具備獨立法人資格的營業執照；
（2）2015年度經財務審計的財務報表；
（3）響應人在參加本次采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（是指因違法經營受到刑事處罰或責令停產停業、吊銷許可證或執照、較大數額罰款等行政處罰）的書面聲明；
2.響應人須具備裝飾裝修工程叁級及以上資質；并提供有效的安全生產許可證；
3.擬派的項目經理須具備行政主管部門核發的建筑工程專業貳級或以上注冊建造師資格(含有效臨時證書），具有建設行政部門核發安全生產考核證；且未擔任其他在建工程的項目經理；
五、本次招標不接受聯合體投標。
六、本次遞交響應文件的地點、截止時間：
遞交響應文件的地點：大冶經濟技術開發區管理委員會六樓會議室
遞交響應文件的截止時間：2016年11月24日15時（北京時間）
七、本次競爭性談判地點、時間：
競爭性談判地點：大冶經濟技術開發區管理委員會六樓會議室
競爭性談判截止時間：2016年 11月24日15時（北京時間）
八、發布談判邀請（函）的媒介
本次談判邀請（函）同時在大冶經濟技術開發區管理委員會門前粘貼公告、湖北華信工程監理有限公司（http://bailongguan.cn/）網上發布。
九、聯系方式
采購人：大冶經濟技術開發區管理委員會
聯系人：何先生
聯系地址：大冶經濟技術開發區管理委員會
電話：0714－8761180
代理機構：黃石市華源工程招標代理有限公司
聯系人：柯女士
電話：13545556695
聯系地址：黃石市華新路
2016年11月 18 日
第一章 談 判 須 知
前 附 表
項號 | 類 別 | 內 容 |
1 | 采購單位 | 大冶經濟技術開發區管理委員會 地址：大冶經濟技術開發區管理委員會 聯系人：何先生 聯系電話：0714－8761180 |
2 | 招標代理機構 | 黃石市華源工程招標代理有限公司 地址：黃石市黃石港區華新路 聯系人：柯女士 聯系電話：13545556695 |
3 | 工程名稱 | 大冶經濟技術開發區管理委員會衛生間改造項目 |
4 | 建設地點 | 大冶經濟技術開發區管理委員會 |
5 | 質量標準 | 合 格 |
6 | 招標范圍 | 施工圖及工程量清單的所有內容 |
7 | 工期要求 | 60日歷天 |
8 | 資金來源 | 政府資金 |
9 | 報價方式 | 清單計價 |
10 | 響應人 資格條件 | 1、在中國境內注冊并取得的具有獨立法人資格的營業執照； 2、具有裝飾裝修工程叁級及以上資質；具備建設行政部門核發安全生產許可證； 3、項目經理具有建筑工程專業貳級或以上建造師資格；具有建設行政部門核發安全生產考核證書，(含有效臨時證書）且未擔任其他在建工程的項目經理； 4、2015年度經財務審計的財務報告； 5、響應人近三年無違法聲明。（是指因違法經營受到刑事處罰或責令停產停業、吊銷許可證或執照、較大數額罰款等行政處罰的書面聲明）。 |
11 | 投 標 保 證 金 | 無 |
12 | 踏勘現場及 圖紙答疑 | 踏勘：不組織 答疑問題提交時間：2016年11月21日 |
13 | 談判文件份數 | 投標文件合并裝訂，一式三份，正本一份，副本二份 |
14 | 響應文件遞交地點及談判截止日期 | 時間：2016年11月24日15時 地點：大冶經濟技術開發區管理委員會六樓會議室 |
15 | 談判時間 及地點 | 時間：2016年11月24日15時 地點：大冶經濟技術開發區管理委員會六樓會議室 |
16 | 談判原則及 成交原則 | 根據符合采購需求；質量和服務、工期相等且報價最低的原則確定成交人 |
17 | 最高限制價 | 約48萬元 |
18 | 談判文件 的獲取 | 2016 年11月18日起。(工作日上午8:00-12:00，下午2:00-5:00） 地點：黃石市華源工程招標代理有限公司(大冶市東風東路47號二樓，英才學校斜對面） |
19 | 談判文件 | 200元/份，售后不退。 |
20 | 聯系方式 | 代理機構：黃石市華源工程招標代理有限公司 地 址：黃石市華新路 郵編：435000 聯系電話： 13545556695 |
21 | 聯合體 | 不接受聯合體 |
22 | 其 他 | 本項目要求各投標單位委托代理人或法人參加開標會并在簽到簿上簽到（法人到場無需授權委托人到場），其他人員一律不準進入開標大廳，否則將取消其參會資格。 |
一、 總 則
（一）工程概況：
l、本招標項目按照《中華人民共和國招標投標法》及《中華人民共和國政府采購法》等有關法律、行政法規和部門規章，通過競爭性談判方式選定成交人。
2、1本次采購范圍：工作內容表的全部內容。
2、2工期： 60 日歷天
2、3工程質量等級：合格。
3、工程說明和競爭性談判范圍見談判須知前附表所述
4、招標方式：競爭性談判
5、現場條件：已具備施工條件
（二）資金來源
本工程立項計劃已得到有關部門的批準，工程資金見通過前附表所述的方式獲得，用于本工程施工合同的支付。
（三）響應人資格要求：
見前附表
（四）談判費用
1、響應人應承擔參加本招標活動自身所發生的所有費用。
2、談判文件200元/套，無論響應單位成交與否，不予退還。
3、響應人在談判過程中的一切費用，不論成交與否，均由響應人自負，采購人不給予未成交單位任何補償費用。
（五）勘察現場
1、不組織；
2、采購人向響應人提供的有關現場的資料和數據僅是采購人現有的能使響應人利用的資料。采購人對響應人由此而作出的推斷、理解和結論概不負責。
二、談 判 文 件
（六）談判文件的組成
本談判文件及所有按第（七）條發出的書面澄清、修改、答疑等補充通知為談判文件的組成部分。
（七）談判文件的澄清、修改、答疑
1、采購人對已發出的談判文件確需進行澄清或者修改的，應當在談判文件規定的提交響應文件截止時間至少三日前，以書面形式（包括信函、電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件）通知所有談判文件收受人。
2、不論響應人以書面形式向響應人發出的任何資料文件，還是響應人以書面形式提出的問題，均應以書面形式予以簽收確認。任何口頭上的修改、澄清、答疑一律視為無效。
當談判文件、修改補充通知、澄清（答疑）紀要內容相互矛盾時，以最后發出的通知（或紀要）或修改文件為準；
3、澄清、修改、答疑等補充文件作為談判文件的組成部分，報經招投標管理機構備案后，與談判文件具有同等效力。
4、為了使響應人在編制響應文件時，充分響應談判文件的澄清、修改以及答疑紀要的內容，采購人可根據情況適當延長提交響應文件截止時間，并在補充文件中明確。
三、成 交 報 價
（八）成交報價應包括談判文件所確定的談判范圍內相應工作內容表的全部內容，以及為完成上述內容所必須的材料、勞務、保險等所需的全部費用。
（九）談判報價方式
本工程項目采用 清單計價 方式。
（十）談判報價的計價方法
本工程項目談判報價采用 清單計價方法。
（十一）談判報價編制依據
（1）與本項目相配套計價文件
（2）《湖北省建筑業營改增建設工程計價依據調整過渡方案》
（3）招標文件、工作內容表及其補充通知、答疑紀要；
（4）建設工程設計文件及相關資料；
（5）施工現場情況、工程特點及擬定的投標施工組織設計或施工方案；
（6）與建設項目有關的標準、規范、技術資料；
（7）其它的相關資料。
（十二）成交報價要求
1、成交價格為成交人的響應文件中提出的各項支付金額的總和。響應人的報價一旦為采購人接受，除合同中另有約定，其他任何情況下不予以調整。談判價格須以人民幣為貨幣單位。
2、響應人可先到工地勘察以充分了解工地的位置、道路、儲存空間、裝卸限制及任何其他足以影響承包價的情況，任何忽視或誤解工地情況而導致的索賠或工期延長申請均不予批準。
3、現場條件為現有條件，響應人報價中充分考慮為確保施工條件而增加的造價，任何忽視或誤解工地情況而導致的索賠或工期延長申請均不予批準。
4、報價方要結合市場行情及季節因素報價。要考慮投標過程中的一切責任風險及可能發生的費用，并對因此造成的后果負責。無論報價結果如何，報價方自行承擔所有參與報價有關的全部費用。
5、1特別提示：報價將直接決定到采購人是否選用報價人所提供貨物，望各報價人結合市場情況能以最適當優惠價格給予報價。
6、本項目招標代理費按中標價的1.5%執行，由中標人在領取中標通知書時一次性支付招標代理費。
四、投 標 文 件
（十三）成交人提交的響應文件應包括下列內容：
1、投標人的法人身份證明、授權委托書原件和復印件；
2、前附表響應人資格條件中的全部內容；
3、投標函；（需加蓋響應人公章和法定代表人印章）；
4、本項目的施工方案和項目服務承諾書。
5、擬投入的人員及機械配備方案。
6、投標報價表。
7、投標報價清單。
8、報價人認為需要陳述的其他內容。
（十四）響應人提交的響應文件必須使用本談判文件所提供的談判文件表式，表式可以按同樣格式進行擴展。
（十五）談判有效期
1、談判有效期為60天，在此期限內，凡符合本談判文件要求的響應文件均保持有效。
2、 在特殊情況下，采購人在原定投標有效期內，可以根據需要以書面形式向響應人提出延長談判有效期的要求，對此要求，響應人須以書面形式予以答復。
五、響應文件密封和遞交
（十七）響應文件的制作、裝訂、密封和標記
所有的投標文件應密封，在密封袋的封口處加蓋投標人的公章及法人章或委托代理人章。否則采購人將不承擔投標文件提前開封的責任。
（十八）提交響應文件的截止時間
投標人應按文件中規定的時間提交投標文件。投標人在本文件中規定的投標截止時間以后送達的投標文件，采購人將拒絕接收。
（十九）遲交的響應文件
采購人在談判截止時間以后收到的響應文件，將被拒絕并退回給（響應人）成交人。
（二十）響應文件的修改與撤回
在前附表中規定的提交響應文件截止時間前，響應人可以補充、修改或者撤回已提交的響應文件。補充、修改的內容作為響應文件的組成部分，應當按本談判文件的規定進行編制、密封、標志（在包封上標明“修改”或“撤回” 字樣，并注明修改或撤回的時間）和送達、簽收、保管。
（二十一）對談判文件或采購清單等有不清楚的地方，清單無項可套或黃石市材料價格信息中無價格的，請響應人在下載談判文件、圖紙及有關資料后三天之內書面反饋到采購人。
六、競爭性談判及評定
（二十三）競爭性談判
談判會由招標代理機構主持，評標委員會組織談判，按投標須知中規定的時間和地點舉行，核驗到會各投標單位授權委托人或法人到場并驗證身份證原件。
（二十四）談判程序
1、公開各參與談判投標人的報價并作出現場記錄；
2、談判小組對投標人談判文件進行評審；
3、談判小組分別與投標人談判；
4、由談判代表在談判記錄上簽字，作為合同的組成部分；
5、所有參加談判的投標人在談判小組規定的時間內進行最終書面報價。
（二十五）談判方法
1、談判由招標代理公司工作人員主持，有關監管部門參加現場監督；
2、組成談判小組，由談判小組進行談判。談判小組由業主代表1人、相關專業技術、經濟專家2人，共3人組成。
3、談判小組共同與每一投標人就技術、服務及價格等進行談判。談判小組推選組長，由組長主持；
（二十六）談判原則
價格競爭的原則。（價格最低者優先，低于成本報價除外）
（二十七）確定中標人
1、談判小組對所有參加談判投標人談判結果及最終書面報價進行綜合評估，結合采購需要，充分比較投標人質量、服務、價格等因素，由談判小組合議確定中標人；
2、談判小組當場提交談判小組成員共同簽字的確定中標人報告。
3、根據談判小組提交的報告，采購人或招標代理機構按規定程序發出《成交通知書》。
（二十八）談判注意事項
1、談判小組內部討論的情況和意見必須保密，任何人不得以任何形式透露給投標人或與投標人有關的單位和個人。
2、在談判過程中，投標人不得以任何形式對談判小組成員進行旨在影響談判結果的私下接觸，否則取消參與談判的資格。
3、投標人的商業秘密談判小組成員予以保密，不得泄露給其他投標人及相關人員。
4、談判過程中，在投標人最終書面報價前，投標人可以對其談判內容進行修改、補充，寫入談判記錄，但最終報價書面報出后，談判小組不再接受任何形式的變更或談判。
5、談判記錄及最終書面報價只能由投標人授權的談判代表方可有權簽署。
6、授予合同的過程中投標人不得向采購人和談判小組施加影響的任何行為，都將會導致其投標被拒絕。
7、中標人確定后，采購人不對未中標人就談判過程及未能中標原因作任何解釋。未中標人不得向談判成員或其他有關人員索問評標過程情況和材料。
七、合同的授予
（二十九）合同授予標準
本招標項目的合同將授予談判小組所確定的中標人。
（ 三十）成交通知書和合同協議書的簽訂
1、中標人確定后，由采購人通知招標代理機構向中標人發出成交通知書。
2、采購人與中標人將于成交通知書發出之日起30日內，按照談判文件和中標人的投標文件訂立書面合同。
3、中標人如不按談判文件的規定與采購人訂立合同，則采購人將廢除授標，由此給采購人造成的工期延誤及相關經濟損失，由中標人予以賠償，同時依法承擔相應的法律責任。
3、3中標人應當按照合同約定履行義務，完成中標項目，不得將中標項目轉讓(轉包)給他人。
八、合同條件
（三十一）合同條件采用湖北省建設廳和工商局頒發的《湖北省建設工程施工合同》（EF-2007-0203）的“通用條款”。
第二章 合同條款
本工程施工合同采用(EF-2007-0203)湖北省建設工程施工合同
工程編號：
合同編號：
合同存檔號：
湖北省建設工程施工合同
工程名稱：
工程地點：
發 包 人：
承 包 人：
湖北省工商行政管理局湖 北 省 建 設 廳
年 月 日
第一部分 協 議 書
發包人：（全稱） 大冶經濟技術開發區管理委員會
承包人：（全稱）
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國招標投標法》及其他有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本建設工程施工有關事項協商一致，訂立本合同。
一、 工程概況
工程名稱： 大冶經濟技術開發區管理委員會衛生間改造項目
工程地點： 大冶經濟技術開發區管理委員會
工程規模： 十間衛生間改造
工程立項批準或核準、備案文號： /
資金來源： 政府資金
二、工程承包范圍
施工圖及工程量清單的全部內容
三、合同工期
開工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
合同工期總日歷天數：總工期 60 日歷天。
四、工程質量
工程質量標準：合格
五、合同價款
合同價款：
（大寫）： （小寫）： 元。
其中：安全防護、文明施工措施費：
（大寫）： / （小寫）： / 元。
其它約定： /
六、組成合同的文件
組成本合同的文件與本合同第二部分通用條款和第三部分專用條款的第2.1款賦予的規定一致。
七、發包人承諾
發包人向承包人承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項，履行本合同所約定的全部義務。
八、承包人承諾
承包人向發包人按照本合同約定施工、竣工，在質量保修期內承擔工程質量保修責任，履行本合同所約定的全部義務。
九、合同生效
本合同訂立時間： 年 月 日
本合同訂立地點：
雙方約定本合同自 生效。
十、合同備案
本合同生效后必須送 備案。
發包人：（公章）： 承包人：（公章）：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
第二部分 通用條款(省略)
第三部分 專用條款
1 定義
需要重新定義的詞語和新定義的的詞語：無
2 合同文件及解釋
2.1 合同文件及優先順序
組成本合同其他文件及優先解釋順序如下：
(1)合同履行過程中發包人和承包人簽署的補充條款和文件。
(2)本合同協議書；
(3)專用條款；
(4)通用條款；
(5)中標通知書
(6)承包人投標文件及其附件
(7)本工程的談判文件
(8)標準、規范及有關技術文件；
(9)圖紙；
(10)雙方認可的工程報價單或預算書。
4 通訊聯絡
4.2 各方通訊地址、收件人及其他送達方式
所有通訊應發送至以下通訊地址，直到某方書面通知另一方變更地址為止。
發 包 人：
通訊地址： 收 件 人：
聯系電話： 郵政編碼：435000
傳 真： 電子郵箱：
開戶銀行： 戶名：
賬 號：
承 包 人：
通訊地址： 收 件 人：
聯系電話： 郵政編碼：
傳 真： 電子郵箱：
開戶銀行： 賬 號：
5 發包人
5.1 發包人完成下列工作的約定：
（1）辦理土地征用、拆遷工作、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件的時間：本工 程施工場地已具備開工條件。
（2）完成施工所需水、電、通訊線路接駁的時間及地點：/
（3）開通施工現場與城鄉公共道路間的通道的約定：/
（4）提供資料的時間：開工前一周內。
（5）辦理有關所需證件的約定：/
（6）組織現場交驗的時間：開工前一周內。
（7）組織圖紙會審和設計交底的約定：開工前一周內由甲方組織進行。
（8）協調保護工作的約定：由發包人協助承包人完成。
（9）發包人應做的其他工作及其約定：無
委托給承包人負責的部分工作有：無
5.2 發包人向承包人提供標準與規范名稱、圖紙及技術要求的約定：
（1）提供的時間：標準與規范由承包人自備。
（2）提供的份數： /
5.3 提供施工場地的標準：具備開工條件。
6 承包人
6.1 承包人有關工作的約定
（1）向發包人提供施工現場辦公和生活的房屋設施的時間和要求：無
（2）承包人應做的其他工作及要求：1、做到工完場清，交工前場內所有施工機械、設備、剩余建筑材料、建筑垃圾清運出場。2、須將談判文件中所列的主要機械及實驗、測量設備在發包人、工程師指定的日期到場，以保證工程順利開工。由承包人負責施工現場的一切施工安全措施及非夜間施工照明，并承擔費用。3、辦理建筑垃圾處置核準手續，特種車輛行駛城市道路、橋梁許可證手續、安全、質量、文明施工報監手續，并承擔所有費用，辦理施工現場環衛、環保手續，施工現場交管手續及其他法律、法規規定應由承包人辦理的相關手續，并承擔費用。承包人應在開工前辦理好上述許可證及手續。4、承包人應按國家有關法律法規規定要求，優先保證工人工資的發放，發包人有權監督工人工資的發放，一經發現因工人工資問題導致工程進度滯后，保留處罰承包人的權利。5、嚴格按照施工圖進行施工，確保工程質量，按規定的時間如期完成和交付。
6.2 承包人負責的設計的約定
（1）合同約定由承包人負責的設計：無
（2）承包人提供設計的時間：無
7 發包人代表
71 發包人任命的發包人代表是：
聯絡通訊地址與方式如下：
通訊地址：
聯系電話： 郵政編碼：435000
傳 真： 電子郵箱：
7.2 發包人代表職權范圍：負責本工程質量、進度、投資控制，以及工程現場變更簽證。
8 監理工程師
8.1 負責本工程的監理單位及任命的監理工程師
監理單位： 法定代表人 ：
任命 為監理工程師，聯絡通訊地址與方式如下：通訊地址：
聯系電話：： 郵政編碼：
傳 真： 電子郵箱：
9 承包人代表
9.1 承包人任命的承包人代表是： （項目經理）
聯絡通訊地址與方式如下：
通訊地址：
聯系電話： 郵政編碼 ：
傳 真： 電子郵箱：
10 分包人
10.1 分包人及有關約定：工程不得分包，須自行承擔施工。
12 不可抗力
12.1 不可抗力的其他情形：詳見本合同通用條款
13 保險
13.1 發包人委托承包人辦理保險事項有：
通用條款27.1款的第（2）項；
承包人應以發包人和承包人的共同名義向雙方同意的保險人投保建筑工程一切險、第三者責任險等險種，響應人在談判報價中必須包含以上費用。
15 質量目標
15.1 合同質量的獎罰：因承包人原因，工程質量竣工驗收一次性達不到合同約定的質量標準罰款500元，并繼續整改直至達到合格標準，三次整改達不到合格標準，發包人有權委托他人進行修復，所有費用由承包人承擔，并由承包人向發包人支付結算價3％的處罰金。
16 安全防護和文明施工
16.1 安全生產目標管理的獎罰：
Ⅰ、承包人應遵守建設工程安全生產、文明施工的有關規定，隨時接受安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的防護措施，消除隱患，在工程現場，承包人應以其自己的費用提供并維修所有的照明，護欄，警告標志及守衛設施，因承包人安全措施不力造成的事故責任和費用由承包人承擔，并由承包人向發包人支付合同價1％的處罰。
Ⅱ、承包人應以自己的費用，嚴格按照國家及地方政府的有關規定、標準、程序采取安全技術措施，職業健康與環境保護措施，職業防護措施確保職工和有關工作人員的健康和安全。
Ⅲ、在工程施工期間，承包人應避免現場出現不必要的障礙，排除雨水或污水，并應將任何承包方的設備和材料儲存并做好妥善安排，從現場清除并運走任何廢料、垃圾及不再需要的臨時工程。
Ⅳ、 承包人在任何時候均應采取一切合理的預防措施,以防止其雇員或在其雇員之中任何違法的、暴亂性的或妨害治安的行為，并維護治安和保護工程附近的個人或財產免受上述行為的破壞。
Ⅴ、 承包人應負責協調現場與工程有關的周邊的關系。
Ⅵ、 承包人應采取一切合理措施，保護工地及工地周圍的環境，避免污染、噪音或由于其施工造成對造成公共人員和財產等的危害或干擾。
Ⅳ、承包人應確保無綜合治安案件發生。若發生治安案件，每一起處以500元的罰款。
Ⅷ、發出任何移交證書后，承包人應立即從已簽發的部分工地上將其設備、多余材料，垃圾及各種臨時工程清除、撤走，使這部分工程及工地保持清潔，并經發包人驗收合格。
17 發包人供應材料設備
17.1 約定發包人是否供應材料設備
發包人不供應材料設備，本條不適用。
18 隱蔽工程和中間驗收
18.1 中間驗收部位包括：工程具備隱蔽或中間驗收條件，承包人首先須進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知建設單位、監理工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。驗收時承包人準備驗收記錄，驗收合格，建設單位、監理工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，承包人在監理工程師限定的時間內修改后重新驗收。
監理工程師不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。監理工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，監理工程師應承認驗收記錄。
經驗收，工程質量符合標準、規范和設計圖紙等要求，驗收24小時后，監理工程師不在驗收記錄上簽字，視為監理工程師已經認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續施工。
19 工程試車
19.1 約定是否試車
不需要試車的，本條不適用。
20 竣工驗收
按國家相關規定執行
21 中間交工工程的驗收
本工程無中間交工工程的，本款不適用。
22 工程計量和計價
22.1 工程計量和計價的依據
談判文件中約定的計價要求：本工程采用清單計價。計價依據如下
22.1.1. 與本項目相配套計價文件；
22.1.2《湖北省建筑業營改增建設工程計價依據調整過渡方案》.；
22.1.3.談判文件、其補充通知、答疑紀要；
22.1.4.建設工程設計文件及相關資料；
22.1.5.施工現場情況、工程特點及擬定的投標施工組織設計或施工方案；
22.1.6.與建設項目有關的標準、規范、技術資料；
22.1.7. 變更項目涉及新組價格時，材料價差按市場價格信息或工程造價管理機構發布的工程造價信息變更當期信息價調整。
22.1.8.其它的相關資料。
雙方達成的其它計價要求：（此條針對工程變更單價的確定）
Ⅰ. 合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款。Ⅱ 合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款。Ⅲ. 合同中沒有適用或沒有類似的變更工程的價格，應由承包人根據變更工程資料、計量規則和計價辦法，承包人報價浮動率提出變更工程的單價，并應報發包人確認后調整。承包人報價浮動率可按下列公式計算:承包人報價浮動率L=(1-中標價/招標控制價)*100%。
⑴工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關規定，向發包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。
⑵發包人收到竣工驗收報告后60天內組織有關單位驗收，并在驗收后14天內給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。
⑶發包人收到承包人送交的竣工驗收報告后，60天內組織驗收，或驗收后14天內不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。
⑷工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發包人驗收的日期。
23 提前竣工獎與誤期賠償費
23.1 提前竣工獎的約定：本項目不設提前竣工獎
不設提前竣工獎的，本款不適用。
23.2 誤期賠償費的約定
（1）每日歷天賠付額度：因承包人原因不能按照合同約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工，每延誤一天，罰款1000元。延誤工期超過10天，從第11天起，每天罰款2000元。罰款總額不超過合同價的2%。
24 合同價款與調整
24.1 合同價格調整方式
□ 采用固定單價合同
合同風險范圍如下：
談判價格為響應人的談判文件中提出的各項支付金額的總和。響應人的談判價格一旦為招標人接受，在整個合同有效期內，所有價格均不能違背施工合同進行調整。
25 工程價款支付
25.1 發包人向承包人支付工程預付款的具體時間和金額：本工程不支付工程預付款 。
25.2 雙方約定工程進度款支付的具體時間和金額：工程竣工驗收后并經審計完成后7日內按審計結算總額的90％支付，剩余10％為質保金，質保期滿后7日內無息退還。設計變更調整的合同價款及追加的合同價款,與工程進度款同期計量支付。
25.3 發包人承包人對安全防護、文明施工措施費的約定。
預付計劃：專款專用
支付計劃：專款專用
使用要求：專款專用
調整方式：隨工程造價進行調整
26 竣工結算與結算款
26.1 結算的程序和時限：
按通用條款60.2款至60.7款的約定辦理；
27 質量保證
27.1 質量缺陷責任期：（國家現行質量保證要求）
27.11 質量缺陷責任期：5年。
27.1.2 質量缺陷責任期計算方式：
按照通用條款的約定。
27.2 質量保證的方式
質量保證金
27.2.1 質量保證金的金額及扣留
（2）質量保證金的扣留：
扣留的比例為5%。
27.2.2 質量保證金返還的其它約定：質保期滿，無質量缺陷后付清。
28 合同爭議
28.1 爭議或認定機構
按通用條款本款的約定；
29 保密要求
29.1 對承包人保密信息的約定：
保密信息的提供時間：獲息后2天內提供。
保密的范圍：與工程有關的設計文件和圖紙等。
保密的責任及保密費用： 各自承擔。
30 合同份數
30.1 合同副本的份數： 份，其中發包人 份，承包人 份。
31 補充條款
31.1施工現場安全防護及與施工有關的交管、城管、環衛、環境等協調與處理有承包人統一負責，不另行增加費用，發包人或第三者須遵守承包人的管理規定。
31.2承包人的項目負責人必須與投標文件中的項目負責人一致，僅承建本工程項目，不同時承擔其它工程項目。在項目實施過程中，如更換項目負責人，需提前14天書面向發包人提出申請，經發包人同意更換，否則，即視為違約，發包人有權解除合同。
31.3所有材料設備均由承包人按照設計和有關規范的要求自行采購，并提供產品合格證明，采購前，承包人推薦不少于三個廠家的合格產品，經監理工程師及發包人審核認定產品、否則所造成的損失由承包人負責。承包人推薦的三家供應商的產品經發包人審核認定不符合設計要求，發包人有權指定其他供應商。發包人對任何材料的認定并不解除按合同履行應付的質量責任。
31.4本合同版式、條款發包人與承包人簽訂合同前可能會根據實際情況作相應的調整，未盡事宜，發包人和承包人可協商后簽訂。
第三章 技術規范及要求
施工單位必須嚴格按設計圖紙和國家有關技術規范、標準及操作規程施工，確保工程安全質量目標。
1.本工程采用的規范、技術標準
1.1 圖紙設計要求及施工要求；
1.2工程建設標準強制性條文及現行標準、規范或其它與本工程相應的國家或行業施工操作規程和驗收標準。
1.3 其他與本工程相應的國家、地方、行業現行施工操作規程、技術標準、材料標準和驗收標準。
1.4 現行國家和地方有關環境保護、控制環境污染的規定.
1.5 工程技術檔案資料按照建設部相關規定執行。
第四章 湖北省建設工程響應文件
一、投標函
致： （采購人名稱）
1、根據你方 （項目名稱）談判文件，遵照《中華人民共和國政府采購法》等有關規定，經踏勘項目現場和研究上述談判文件的投標須知、合同條款及其他有關文件后，我方愿承擔任何質量缺陷責任。
2、我方完全響應談判文件。
3、一旦我方中標，我方保證按投標須知承諾的時間內完成并移交及驗收項目。
4、一旦我方中標，我單位承諾在領取成交通知書時，一次性支付本項目的招標代理費、造價咨詢費及評審費。
5、除非另外達成協議并生效，你方的成交通知書和本投標文件將成為約束雙方的合同文件的組成部分。
響應人：
單位名稱：
法定代表人或其委托代理人：
日期： 年 月 日
二、法定代表人資格證明書
三、 法定代表人授權委托書
本授權委托書聲明：我 （姓名）系 （投標人）的法定代表人，現授權委托 （單位） （姓名）為我的代理人，以本公司的名義參加 （采購人）的 工程的投標。授權委托人在評標、談判、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務，我均予以承認。
代理人無轉委托權，特此委托。
投標人（蓋章）：
法定代表人（蓋章）：
代理人： 性別： 年齡：
身份證號碼： 職務：
授權委托日期： 年 月 日
四、聲 明
近三年我單位從事經營活動中，無違法記錄聲明。
投標人（蓋章）：
年 月 日
四、報價一覽表
工程名稱：
預算總價 （元） | 工期 （日歷天） | 質量目標 | 項目經理 | 其 它 |
| | | | |
投標報價：人民幣（大寫） ￥： |
開戶行： 基本賬號： 單位地址： |
響應人（蓋章）：
法定代表人或其委托代理人（簽字）：
年 月 日
使用說明：
1、該表供報價時使用，響應人須按規定的格式填寫。該表內填寫的數據等內容須與響應人的響應文件的內容相一致，否則，評標時以響應人的響應文件正本為準。
2、該表應用信封單獨密封，在投標截止時間前單獨遞交。
五、 計劃投入的主要施工機械設備表
序號 | 機 械 或 設 備 名 稱 | 型 號 規 格 | 數 量 | 國 別 產 地 | 制 造 年 份 | 額 定 功 率 KW | 生 產 能 力 | 備 注 |
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| | , P align=center | | | | | |
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響應人（蓋章）：
法定代表人或其委托代理人（簽字）：
年 月 日
六、 主要施工人員表
名 稱 | 姓 名 | 職 務 | 職 稱 | 主要經驗及承擔過的項目 |
總 部 | 項 目 主 管 | | | | |
技術負責人 | | | | |
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現 場 | 項目經理 | | | | |
施工員 | | | | |
質檢員 | | | | |
材料員 | | | | |
安全員 | | | | |
預算員 | | | | |
響應人（蓋章）：
法定代表人或其委托代理人（簽字）：
年 月 日
七、項目經理簡歷表
姓 名 | | 性 別 | | 年 齡 | | |
職 務 | | 職 稱 | | 學 歷 | | |
參加工作時間 | | 從事項目經理年限 | |
建 設 單 位 | 項 目 名 稱 | 建 設 規 模 | 開、竣工日期 | 工 程 質 量 |
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響應人（蓋章）：
法定代表人或其委托代理人（簽字）：
年 月 日
八、提供以下資料
1、響應人必須在中國境內注冊并取得具有獨立法人資格的營業執照；（復印件加蓋公章）；
2、具有裝飾裝修工程叁級及以上資質；具備建設行政部門核發安全生產許可證。
3、項目經理具有建筑工程專業貳級或以上建造師資格證（含有效臨時資格證）；具有建設行政部門核發安全生產考核證，且未擔任其它在建工程的項目經理。
4、2015年度經財務審計的財務報告
5、響應人近三年無違法聲明
6、工程量清單計價表。
7、本項目的施工方案和項目服務承諾書。
